LAYANAN 03
Design & Build
Untuk hunian yang ingin diurus dari desain sampai bisa ditempati, satu pintu.
Satu pihak bertanggung jawab dari survey sampai serah terima. Furnitur diproduksi di workshop kami sendiri, bukan dilempar ke pihak ketiga.
Yang Anda Terima
- Seluruh cakupan layanan Desain Interior
- Produksi furnitur custom di workshop sendiri
- Pekerjaan finishing: plafon, wall panel, lantai, pengecatan
- Instalasi titik lampu dan stop kontak tambahan
- Pengadaan furnitur lepas bila diminta
- Instalasi di lokasi
- Pembersihan akhir dan serah terima
- Punch list 14 hari dan garansi 6 bulan
Yang tidak termasuk
Batas Lingkup Design & Build
- Pekerjaan struktur dan atap
- Verifikasi struktur dinding yang akan dibuka
- Perizinan bangunan
- Pengajuan izin renovasi atas nama pemilik unit
- Peralatan usaha dan elektronik milik klien
Dasar Perhitungan
- Satuan
- Per paket ruang atau per unit hunian
- Termin
- 30% – 40% – 20% – 10%
- Durasi tipikal
- 8–11 minggu untuk 2BR; 14–18 minggu untuk rumah dua lantai
- Menggeser angka
- Pilihan finishing, kelas hardware, kondisi lapangan, aturan gedung
Rentang Biaya yang Relevan
| Item | Rentang |
|---|---|
| Apartemen studio (24–30 m²) | Rp 65 – 120 juta |
| Apartemen 2BR (36–45 m²) | Rp 90 – 180 juta |
| Rumah tinggal dua lantai | Rp 250 – 650 juta |
| Ruang komersial | Rp 3,5 – 7 juta per m² |
Design & Build satu pintu, dari survey sampai serah terima. Belum termasuk pekerjaan struktur, atap, dan perizinan bangunan.
Proyek dengan Lingkup Ini
Interior Apartemen 2BR — Kebayoran Lama
Japandi · 42 m² · 9 minggu
Interior Rumah Dua Lantai — Bintaro Sektor 9
Modern Minimalis · 148 m² dikerjakan · 16 minggu
Interior Unit Studio 26 m² — Jakarta Pusat
Mid-Century · 26 m² · 6 minggu
Tahap yang Berlaku
Seluruh delapan tahap berlaku pada layanan ini, dari konsultasi awal sampai serah terima.
Pertanyaan tentang Layanan Ini
Untuk unit apartemen 2BR umumnya 8–11 minggu dari survey sampai serah terima. Rumah tinggal dua lantai umumnya 14–18 minggu. Partial satu ruang biasanya 4–6 minggu.
Konsultasi dan konsep bisa dimulai sebelum serah terima berdasarkan denah developer. Namun pengukuran final tetap dilakukan setelah unit diterima, karena ukuran lapangan sering berbeda beberapa sentimeter dari denah.
Ada. Garansi enam bulan untuk hardware dan finishing pekerjaan custom, ditambah masa punch list 14 hari setelah serah terima untuk perbaikan yang ditemukan saat pemeriksaan bersama.
Kami membantu menyiapkan dokumen yang diminta pengelola gedung. Pengajuan atas nama pemilik unit tetap dilakukan oleh pemilik, karena umumnya pengelola hanya menerima permohonan dari pemegang unit.
Mulai dari Design & Build?
Pesan konsultasi Anda akan membawa nama layanan ini, sehingga kami sudah tahu lingkup yang Anda maksud sebelum membalas.
Balasan pada jam kerja, Senin–Sabtu 09.00–18.00.